Xác định hạ tầng là lực đẩy phát triển
Nghị quyết số 24-NQ/TW ngày 07/10/2022 của Bộ Chính trị về phát triển kinh tế - xã hội và bảo đảm quốc phòng, an ninh vùng Đông Nam Bộ đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2045 đã xác định khu vực này có vai trò, vị trí chiến lược đặc biệt quan trọng về chính trị, kinh tế, văn hóa, xã hội, quốc phòng, an ninh và đối ngoại của cả nước.
Sắp tới Đông Nam Bộ sẽ triển khai nhiều dự án giao thông trọng điểm.
Ngày 18/10/2023 vừa qua, Học viện Chính trị Quốc gia Hồ Chí Minh phối hợp Tỉnh ủy Bình Phước đã tổ chức hội thảo khoa học vùng Đông Nam Bộ với việc triển khai Nghị quyết 24. Tham dự hội thảo, các đại biểu nhận định Nghị quyết 24 chỉ ra hệ thống hạ tầng là điểm nghẽn quan trọng cần khơi thông đầu tiên để tạo ra đột phá phát triển của vùng Đông Nam Bộ. Cụ thể, vùng cần ưu tiên phát triển hệ thống hạ tầng giao thông kết nối gồm các tuyến đường bộ cao tốc, hành lang kinh tế, khai thông cửa ngõ từ khu vực ra biên giới, cảng hàng không, cảng biển.
Bám sát chủ trương, Đông Nam Bộ quy hoạch đến năm 2025 sẽ có thêm 8 tuyến cao tốc: Dầu Giây – Phan Thiết, Biên Hòa – Vũng Tàu, Bến Lức – Long Thành, Dầu Giây – Liên Khương, TP.HCM – Mộc Bài, TP.HCM – Chơn Thành, Chơn Thành – Gia Nghĩa, Chơn Thành – Đức Hòa, theo đó, toàn vùng sẽ có 400km cao tốc. Đây chắn chắn sẽ là động lực mới để Đông Nam Bộ phát huy hết tiềm năng và sự năng động vốn có, tăng trưởng kinh tế vượt bậc
Hưởng lợi hạ tầng giao thông, bất động sản Bình Phước rực sáng
Sau 1 năm thực hiện theo định hướng của Nghị quyết 24, thời gian qua Bình Phước đã đạt được nhiều thành tựu đáng kể. Nổi bật là tốc độ tăng trưởng kinh tế (GRDP) tăng trưởng tích cực. Trong 6 tháng đầu năm 2023, GRDP Bình Phước đạt 7,29%, 9 tháng đầu năm đạt 7,36% liên tiếp dẫn đầu khu vực Đông Nam Bộ. Các chỉ số sản xuất công nghiệp, nông nghiệp tăng trưởng cao. Điểm sáng của kinh tế của Bình Phước là thu hút vốn đầu tư nước ngoài (FDI), lần đầu tiên tỉnh đón “đại bàng” đầu tư với số vốn lên đến 500 triệu USD.
Nhằm tạo điều kiện thúc đẩy kinh tế tăng trưởng, Bình Phước luôn chú trọng đầu tư hoàn thiện mạng lưới giao thông. Hiện tại, hạ tầng giao thông hiện hữu của tỉnh nhà phát triển khá đồng bộ với 3 tuyến quốc lộ (quốc lộ 13, quốc lộ 14, quốc lộ 14C), 15 tuyến đường tỉnh (tổng chiều dài 544,1km), 135 tuyến đường huyện, 2,135 tuyến đường xã. Sắp tới, Bình Phước sẽ đón thêm gần 120km cao tốc từ 3 tuyến cao tốc đi qua địa bàn tỉnh. Đồng thời, Bình Phước cũng sẽ nâng cấp tuyến quốc lộ 14C, quốc lộ 13, đầu tư tuyến đường sắt Dĩ An – Lộc Ninh, Chơn Thành – Đắk Nông, cải tạo các tuyến ĐT.753B, ĐT.752B…
Sắp tới Đông Nam Bộ sẽ triển khai nhiều dự án giao thông trọng điểm
Theo báo cáo mới đây của Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Bình Phước, dự kiến tổng nguồn vốn ngân sách năm 2024 khoảng 3.695 tỷ đồng. Dự kiến phân bổ vốn đầu tư công sẽ tập trung vào hệ thống giao thông (bao gồm các trục giao thông chính và các dự án giao thông trọng điểm kết nối liên vùng). Có thể thấy, Bình Phước đang dành sự quan tâm đặc biệt để hoàn thiện mạng lưới giao thông trên địa bàn.
Sự đổ bộ của hạ tầng giao thông không chỉ tác động tích cực đến nền kinh tế mà còn giúp bất động sản Bình Phước gia tăng sức hút với giới đầu tư. Trong đó, TP Đồng Xoài là tâm điểm với nhiều trợ lực, đặc biệt là phát triển công nghiệp. Chỉ trong 9 tháng đầu năm 2023, công nghiệp – xây dựng của Đồng Xoài đạt 1.752 tỷ đồng, tăng 14,5% so với cùng kỳ năm trước.
Để tiếp tục tạo điều kiện cho công nghiệp phát triển, TP Đồng Xoài chú trọng đầu tư các tuyến đường nối khu công nghiệp (KCN). Tháng 5 vừa qua, TP Đồng Xoài vừa khánh thành tuyến đường Phan Bội Châu kết nối quốc lộ 14 đến KCN Đồng Xoài III và Khu đô thị Cát Tường - Phú Hưng xuống còn 1,5km (thay vì 8km như trước đây). Đồng Xoài cũng chuẩn bị triển khai 3 dự án: đường kết nối các KCN phía tây Nam, đoạn từ quốc lộ 14 đến giáp ranh dự án khu đô thị mới - công viên trung tâm Đồng Xoài và đoạn từ đường quy hoạch số 30 đến đường vành đai phía Nam; Đoạn từ đường vành đai phía Nam đến đường vào KCN Đồng Xoài III; Đoạn từ khu nhà ở xã hội Tiến Hưng đến KCN Đồng Xoài III.
Hạ tầng giao thông của Bình Phước ngày càng được đầu tư hoàn thiện
Hạ tầng liên tục được rót vốn, thị trường bất động sản nơi đây trở nên nhộn nhịp ngay đầu quý 4/2023 với sự xuất hiện của các sản phẩm tiềm năng. Tiêu biểu là dự án Khu đô thị Phức hợp – Cảnh quan Cát Tường Phú Hưng quy mô 92,7ha, tọa lạc tuyến tránh quốc lộ 14, ngay trung tâm TP Đồng Xoài. Mới đây, đơn vị phát triển dự án Cát Tường Land vừa giới thiệu phân khu đẹp nhất dự án cùng chuỗi shophouse đại lộ Phú Hưng.
Chuỗi 39 căn shophouse nằm trên trục đại lộ Phú Hưng sầm uất, kết nối các tiện ích trung tâm khu đô thị. Trong khi đó, khu đô thị Cát Tường Phú Hưng theo dự kiến sẽ đón hơn 18.000 cư dân. Đồng thời, đại lộ Phú Hưng cũng là đường “chung” của khu đô thị Cát Tường Phú Hưng và KCN Đồng Xoài III (tạo 40.000 việc làm cho người lao động, chuyên gia, kỹ sư). Nhờ đó, shophouse Phú Hưng tiếp cận được lượng khách hàng dồi dào, ổn định, đảm bảo sinh lời từ việc kinh doanh, cho thuê.
Đáng nói, shophouse đại lộ Phú Hưng có thiết kế tầng trệt hạn chế vách ngăn, tạo không gian rộng thoáng thích hợp kinh doanh nhiều mặt hàng. Tầng 2, 3 tích hợp nhiều không gian sinh hoạt chung, bếp, phòng ngủ, sân vườn, phòng tập thể dục… đáp ứng nhu cầu an cư của gia chủ.
Shophouse Cát Tường Phú Hưng có thiết kế đa năng, tầng 1 có thể tận dụng khai thác kinh doanh cà phê, nhà hàng, thời trang...
Cát Tường Phú Hưng còn ghi điểm với giới đầu tư nhờ vào chính sách ưu đãi bậc nhất thị trường. Cụ thể, khách hàng chỉ cần trả góp từ 8 triệu đồng/tháng, thanh toán đủ 25% được nhận nhà, sẵn sàng khai thác. Những khách hàng cần xoay vòng vốn có thể nhận sự hỗ trợ từ gói vay 70% đến 30 năm của ngân hàng Vietcombank trong 30 năm và chủ đầu tư ân hạn gốc, hỗ trợ lãi vay đến 30 tháng. Khi thanh toán nhanh, khách hàng sẽ được hưởng tổng chiết khấu lên đến 21,4%.
Thị trường bất động sản TP Đồng Xoài nhiều tiềm năng tăng trưởng nhanh nhờ những bứt phá hạ tầng giao thông trong thời gian tới của địa phương nói riêng và khu vực nói chung. Hiện tại là thời điểm để nhà đầu tư dễ dàng chọn lọc được sản phẩm chất lượng và tranh thủ cơ hội sở hữu với giá tốt.
Hoài Thanh
