Việc mua bán này được Nomura Real Estate Asia đưa ra bằng thông cáo báo chí trong quý I/2018. Theo đó, doanh nghiệp cho biết đã thâu tóm thành công 24% cổ phần trong tòa nhà văn phòng Sun Wah Tower trên phố đi bộ Nguyễn Huệ, TP HCM. Giá trị của thương vụ được bảo mật.
Đây là cao ốc văn phòng hạng A đầu tiên Nomura rót vốn đầu tư tại khu vực châu Á Thái Bình Dương. Tòa nhà Sunwah Tower tọa lạc ngay khu vực lõi trung tâm quận 1, TP HCM, quy mô một tầng trệt, 22 tầng nổi, tổng diện tích sử dụng 20.800 m2. Cao ốc được đầu tư xây dựng và khai thác bởi Sun Wah Group, một tập đoàn đa quốc gia chuyên phát triển bất động sản và kinh doanh dịch vụ tài chính.
Cao ốc văn phòng Sun Wah Tower trên phố đi bộ Nguyễn Huệ, quận 1, TP HCM. Ảnh:Vũ Lê
Nomura Real Estate Asia nhận định thị trường văn phòng cho thuê TP HCM đang trong tình trạng khan hiếm nguồn cung cao ốc hạng A và nhu cầu dự kiến sẽ còn tiếp tục tăng lên trong tương lai. Nhà đầu tư này đánh giá cao vị trí đắc địa của tòa nhà Sun Wah Tower đang có 85% khách thuê là doanh nghiệp nước ngoài, tỷ lệ lấp đầy tính đến cuối năm ngoái đạt ở mức lý tưởng là 99%.
Hiện làn sóng nhà đầu tư Nhật Bản đến TP HCM phát triển dự án ở nhiều lĩnh vực ngày một gia tăng. Vì thế, việc thâu tóm tòa nhà văn phòng Sun Wah Tower được kỳ vọng sẽ đáp ứng được phần nào nhu cầu này.
Nomura cũng bày tỏ tham vọng thực hiện chiến lược bành trướng sang các nước châu Á từ năm 2018 đến tháng 3/2025 với các dự án căn hộ và cao ốc văn phòng trị giá hơn 300 tỷ yên Nhật. Các thị trường đại gia bất động sản này nhắm đến gồm: TP HCM (Việt Nam), Bangkok (Thái Lan), Thẩm Dương (Trung Quốc) và Manila (Philippines).
Đại gia bất động sản Nhật Bản cho biết thêm, các thành phố lớn châu Á có nền kinh tế ngày càng mở rộng đang hứa hẹn sẽ tiếp tục đô thị hóa mạnh mẽ. Các loại hình bất động sản như khu dân cư hoặc văn phòng cho thuê có nhu cầu rất lớn và đây là cơ hội đầu tư đầy tiềm năng. Công ty sẽ tiếp tục xúc tiến các thương vụ mua lại nhóm sản phẩm có tính thương mại, mang lại thu nhập cao như Sun Wah Tower trong thời gian tới.
Ngoài thương vụ thâu tóm này, Nomura còn hợp tác với Công ty liên doanh Phú Mỹ Hưng và đối tác Nhật Bản khác cùng phát triển tổ hợp bất động sản cao cấp Midtown tại khu Nam Sài Gòn.
Vũ Lê/Vnexpress
