Ngày 6/3, tại Hội nghị trực tuyến toàn quốc về tháo gỡ khó khăn, vướng mắc, thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội do Chính phủ tổ chức, bà Đặng Thị Kim Oanh – Chủ tịch Kim Oanh Group đã có những ý kiến đóng góp và đề xuất đầy tâm huyết với Thủ tướng Phạm Minh Chính và lãnh đạo các cơ quan ban ngành liên quan.
Đầu tiên, Tập đoàn Kim Oanh cảm ơn Chính phủ đã tổ chức hội nghị và tạo cơ hội để các doanh nghiệp chia sẻ ý kiến. Với nhiều kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản, Tập đoàn luôn hướng đến các sản phẩm nhà ở đáp ứng nhu cầu thực tế của thị trường, đặc biệt là giúp người lao động có được ngôi nhà an cư.
Bà Đặng Thị Kim Oanh – Chủ tịch Kim Oanh Group
Tập đoàn Kim Oanh đã triển khai thành công nhiều dự án nhà ở thương mại giá hợp lý và nhà ở xã hội, đảm bảo chất lượng, tiện ích và vị trí thuận lợi. Mặc dù thị trường khó khăn, Tập đoàn vẫn tiếp tục triển khai các dự án, nhờ vào việc mua đất từ trước và đầu tư không chỉ vì lợi nhuận mà còn để tạo công ăn việc làm. Bằng việc kiểm soát toàn bộ chuỗi giá trị từ quy hoạch đến xây dựng và bán hàng, Tập đoàn có thể giảm giá thành, cung cấp sản phẩm với giá từ 950 triệu đến 1,6 tỷ đồng cho căn hộ từ 1 đến 2 phòng ngủ, với chất lượng đảm bảo.
Ngoài ra, chính sách thanh toán của Kim Oanh rất linh hoạt, người mua chỉ cần thanh toán trước từ 200 – 300 triệu đồng và được hỗ trợ lãi suất trong năm đầu tiên. Đặc biệt, các dự án của Tập đoàn đều có pháp lý rõ ràng và đã ra sổ cho người mua.
Tập đoàn Kim Oanh cũng đang triển khai kế hoạch phát triển 40.000 căn NOXH giai đoạn từ nay đến 2028 để hưởng ứng Đề án "Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu NOXH" của Chính phủ. Tuy nhiên, để đạt được mục tiêu này, Tập đoàn cho rằng cần có sự hỗ trợ từ cả hệ thống chính trị và các cơ quan chức năng.
Trong quá trình nghiên cứu, Tập đoàn Kim Oanh đã tham khảo các mô hình phát triển NOXH tại các quốc gia như Singapore, Nhật Bản và Malaysia. Cụ thể, Singapore có những cách làm rất nhân văn, như không giới hạn diện tích căn hộ và áp dụng chính sách phân khúc thu nhập hợp lý để người dân dễ dàng tiếp cận nhà ở. Đặc biệt, Singapore ưu tiên bán NOXH cho những người chưa có nhà hoặc các cặp đôi trẻ tuổi, giúp họ có động lực và an tâm làm việc. Tập đoàn Kim Oanh cũng đề xuất nghiên cứu mô hình nhà bê tông lắp ghép để rút ngắn thời gian thi công, giảm chi phí và đảm bảo chất lượng công trình.
Ngoài ra, Tập đoàn cũng chia sẻ một số khó khăn trong việc giải ngân vốn vay cho các dự án NOXH. Nhiều dự án đã hoàn thành nhưng không thể giao nhà cho khách hàng vì ngân hàng chưa giải ngân đủ số tiền cần thiết. Để đạt được mục tiêu 1 triệu căn NOXH, Tập đoàn cho rằng cần có cơ chế tài chính ổn định và phù hợp hơn.
Tập đoàn Kim Oanh mong muốn Chính phủ và các cơ quan chức năng tạo điều kiện thuận lợi để triển khai các dự án NOXH tại TP.HCM và các tỉnh thành khác. Họ hy vọng có thể hợp tác với các doanh nghiệp khác để phát triển những dự án nhà ở tốt nhất, giúp người nghèo có cơ hội sở hữu nhà. Tập đoàn cũng mời Thủ tướng và các lãnh đạo đến thăm các dự án của Kim Oanh Group tại Bình Dương và Đồng Nai để động viên và đóng góp ý kiến.
Trung Việt
