Công ty cổ phần Địa ốc Sài Gòn Thương Tín - TTC Land (mã chứng khoán: SCR) vừa công bố báo cáo tài chính hợp nhất năm 2018 với tăng trưởng lợi nhuận ròng và doanh thu lần lượt đạt 10-60% so với năm 2017.
Dù kết quả kinh doanh hợp nhất quý IV/2018 không tốt, lợi nhuận sau thuế chỉ đạt 18,45 tỷ đồng, giảm 126,7 tỷ đồng, tương đương giảm 87% so với cùng kỳ năm 2017 nhưng lũy kế cả năm doanh nghiệp vẫn lãi ròng hơn 240 tỷ đồng, tăng 10%.
Một dự án tại khu Tân Thuận Đông, quận 7 của TTC Land. Ảnh: T.T.C
Lũy kế doanh thu thuần cả năm của công ty đạt gần 2.930 tỷ đồng, tăng hơn 60% so với năm trước. Chuyển nhượng bất động sản vẫn chiếm tỷ trọng áp đảo trong cơ cấu doanh thu của công ty, đạt 94%, còn lại là doanh thu dịch vụ và cho thuê văn phòng. Ngoài nguồn thu từ hoạt động cốt lõi là kinh doanh bất động sản, công ty còn có thêm 230 tỷ đồng doanh thu tài chính nhờ cổ tức tại công ty liên kết và lãi chuyển nhượng cổ phần.
Kết quả kinh doanh tích cực và hợp nhất thêm bốn công ty con mới giúp tổng tài sản của TTC Land tăng hơn 1.200 tỷ đồng so với thời điểm đầu năm, lên gần 10.800 tỷ đồng. Hàng tồn kho chiếm hơn 37% trong số này.
Ngoài 5 dự án đang mở bán trên thị trường với 2.516 sản phẩm bao gồm: Charmington Iris, Jamona City - Sky Villas, Jamona Heights, Carillon 5 và Carillon 7, công ty cũng đồng loạt triển khai hàng loạt 17 dự án dự kiến bàn giao 2019-2022.
Riêng giai đoạng 2019-2020, doanh nghiệp sẽ tiếp tục bàn giao hơn 4.200 sản phẩm thuộc nhiều loại hình như căn hộ, trung tâm thương mại, biệt thự... Tổng vốn đầu tư cho các dự án này khoảng 8.800 tỷ đồng.
Là công ty bất động sản vừa phát triển nhà ở, vừa có sản phẩm cho thuê như: khu công nghiệp, dân dụng, kho vận, nghỉ dưỡng và thương mại - văn phòng, TTC Land đang nắm giữ quỹ đất cực lớn, lên đến 1.767 ha, đủ cho việc phát triển dự án trong vòng 15 năm tới.
Ngoài bất động sản dân dụng, thương mại - văn phòng, TTC Land sẽ đặt chân vào những loại hình sản phẩm mới bao gồm bất động sản ghỉ dưỡng, khu công nghiệp và logistic với tổng quỹ đất hiện tại gần 1.900 ha, trong đó 95% là quỹ đất sẽ phát triển.
Trên phương diện loại hình sản phẩm theo diện tích quỹ đất sẽ phát triển, cơ cấu quỹ đất khu công nghiệp chiếm 52,1%, dân dụng 27,3%, logistic 11,0%, nghỉ dưỡng 9,2%, còn lại là thương mại - văn phòng. Đối với cơ cấu quỹ đất theo địa phương, Tây Ninh chiếm 57%, Phú Quốc 16%, Long An 14%, TP.HCM 13% và những địa điểm khác.
PV
