Thị trường bđs Long An lại sôi động trước thông tin lên thành phố

Thành phố tương lai Đức Hoà - bứt phá chuyển mình

Là tỉnh duy nhất của miền Tây giáp TP.HCM, Long An là cửa ngõ kết nới giao thương thị trường Đông và Tây Nam Bộ. Mức tăng trưởng kinh tế luôn ở mức cao, dẫn đầu khu vực, trung bình đạt 9,11%/năm giai đoạn 2016 - 2020.

Long An thu hút vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài - FDI lớn thứ 2 nước ( 3,84 tỉ USD, chiếm 12,3% tổng vốn đầu tư cả nước). Đặc biệt có 28 khu công nghiệp và 32 cụm công nghiệp, trong đó 16 KCN đang hoạt động, với tỷ lệ lấp đầy 89%.

Trong tất cả địa chính thuộc Long An, Đức Hoà đang là địa bàn có nhiều lợi thế nhất khi giáp TP.HCM là Củ Chi, Bình Chánh, Hóc Môn

Đặc biệt là huyện sở hữu 20 cụm công nghiệp, 13 khu công nghiệp lớn nhất Long An - chiếm hơn 50% toàn tỉnh. Đóng góp thu ngân sách cao nhất tỉnh, đạt 1.180 tỷ đồng năm 2021.

Cùng với đó Đức Hoà đang được đầu tư và bức phá hạ tầng, nhiều tuyến kết nối trong điểm: Dự kiến, từ 2021-2025, Long An chi gần 30.000 tỉ đồng đầu tư hạ tầng. Theo đó, tháng 12/2021, đường ĐT823D chính thức được khởi công, dự kiến hoàn thành năm 2023. Với tuyến đường này, khu vực Bình Chánh, TP.HCM sẽ kết nối dễ dàng với Đức Hòa.

Đến quý II/2022, các tuyến đường ĐT824, ĐT825 huyện Đức Hòa nối đường ĐT830 với huyện Hóc Môn cũng sẽ được khởi công mở rộng. Tuyến Nguyễn Văn Bứa được nâng cấp mở rộng từ 32m lên 40m với tổng vốn đầu tư hơn 2.400 tỉ đồng. Với lộ trình này, việc giãn dân TP.HCM về Đức Hòa sẽ không còn xa.

Bên cạnh, khoảng cách từ Đức Hòa về TP.HCM đang ngày càng rút ngắn với các tuyến cao tốc TP.HCM - Mộc Bài, tuyến đường Võ Văn Kiệt nối dài.

Cao tốc TP.HCM - Trung Lương, Bến Lức - Long Thành , Vành đai 3, Vành đai 4 giúp Đức Hòa kết nối trực tiếp với hệ thống cảng Hiệp Phước, Cát Lái, Cái Mép - Thị Vải và sân bay quốc tế Long Thành… góp phần giúp "Thành phố Đức Hòa tương lai" bứt phá chuyển mình với tiềm năng phát triển kinh tế xã hội rất cao.

Bất động sản (BĐS) Đức Hòa hưởng lợi

Trước thông tin Đức Hoà được quy hoạch lên thành phố, thị trường khu vực này đang trở thành điểm đến hấp dẫn của cả dòng vốn ngoại FDI lẫn nhiều ông lớn BĐS như Nam Long, Trần Anh, Thắng Lợi Group, MKI Group…

Nguồn cung BĐS Đức Hòa ngày càng đa dạng hơn với sự xuật hiện của nhiều dự án quy mô lớn. Mới đây, Thắng Lợi Group trong “Hội nghị chiến lược & Ký kết đại lý phân phối sản phẩm năm 2022” cũng công bố phát triển 4 dự án lớn trong năm 2022 thì có 3 dự án thuộc thành phố Đức Hoà tương lai, bao gồm dự án BAC với hơn 8.000 sản phẩm cao tầng, dự án CTH với 2.486 sản phẩm cao tầng và 589 sản phẩm thấp tầng của giai đoạn 1 dự án The Diamond City - mặt tiền vành đai 4 thuộc xã Hựu Thạnh, huyện Đức Hoà và xã Lương Bình, huyện Bến Lức.

Phối cảnh dự án Diamond City

Cũng vào cuối tháng 2 vừa qua, MIKGroup vừa chính thức “đặt chân” vào thị trường Đức Hòa với dự án Imperia Grand Plaza Đức Hòa. Theo đó, Imperia Grand Plaza Đức Hòa tọa lạc thị trấn Hậu Nghĩa có quy mô hơn 400 căn nhà phố shophouse, tổng diện tích hơn 11ha. Dự án nằm ở trung tâm hành chính, với vị trí đắc địa, sầm uất giao thương đang được nhà đầu tư quan tâm.

Một dự án khác cũng đang triển khai tại Đức Hòa là Dragon Pearl của Công ty BĐS Phúc Thịnh với quy mô hơn 48,1 ha. Dự án đã được cấp phép quy hoạch 1/500 với tổng diện tích 48,1ha dự kiến cung cấp khoảng 1.768 nền và 1 khu căn hộ cho thị trường Long An nói chung. Trần Anh Group cũng tham gia thị trường Đức Hòa với dự án West Lakes Golf & Villas dự kiến cung ứng 537 căn biệt thự liền kề sân golf 27 lỗ, xây dựng theo mô hình sinh thái cao cấp.

 PV