Khi có nhu cầu mua nhà, hầu hết những người có thu nhập không cao và còn thiếu một khoản tiền nhất định đều muốn vay vốn ngân hàng. Hình thức vay thế chấp lãi suất thấp được ưu tiên hàng đầu. Tuy nhiên nhiều người cũng phân vân nên chọn hình thức vay thế chấp hay cầm cố tài sản để được ưu đãi và tối ưu nhất? Cùng đi giải đáp trong bài viết ngày hôm nay.
1, Vay thế chấp lãi thấp để mua nhà
Trong các hình thức vay mua nhà phổ biến hiện nay thì vay thế chấp lãi thấp được đánh giá là hình thức mà nhiều người lựa chọn.
Vay thế chấp là hình thức vay tiền nhanh bằng tài sản đảm bảo để có thể được vay thế chấp lãi suất thấp. Với hình thức này, người vay có thể vay với thời hạn vay lâu dài lên tới 25 năm. Tài sản thế chấp có thể là: ô tô, sổ đỏ, bất động sản hay tài sản có giá trị cao khác. Hoặc chung cư, nhà ở bạn đang có ý định mua.
Vay thế chấp mua nhà là lựa chọn phù hợp cho những ai đang cần vay vốn một khoản tiền lớn và sẽ trả góp trong thời gian dài.
2, Ưu và nhược điểm của mua nhà vay thế chấp lãi thấp ngân hàng
Ưu điểm của vay thế chấp
- Vay thế chấp lãi suất thấp, ổn định hơn so với hình thức vay tín chấp. Đây cũng chính là ưu điểm nổi bật của hình thức thế chấp, vì đơn vị cho vay đã được bảo đảm khoản vay bằng tài sản của bạn
- Phương thức trả lãi linh hoạt (Chuyển khoản, tiền mặt,...)
- Đáp ứng nhu cầu vay vốn khoản lớn phù hợp với nhóm đối tượng mua nhà ở. Số tiền bạn được giải ngân có thể lên tới vài tỷ hoặc vài chục tỷ. Đều phụ thuộc vào giá trị tài sản bảo đảm của bạn
- Thời gian vay lâu dài: Thời gian vay mua nhà thế chấp của ngân hàng lên tới 25 năm. Điều này tạo thuận lợi cho người vay có nhiều thời gian để hoàn trả khoản nợ mà không phải chịu sức ép tài chính quá lớn trong cùng lúc.
- Các ngân hàng thường đưa ra những chương trình ưu đãi dành cho nhóm khách hàng có nhu cầu vay thế chấp tài sản để mua nhà, tạo điều kiện tốt cho người vay.
Mặc dù có nhiều ưu điểm, nhưng với hình thức vay thế chấp bắt buộc bạn phải có ít nhất một tài sản đảm bảo có giá trị cao để có thể vay số tiền tương đương với số tiền bạn muốn vay. Trong trường hợp quá hạn bạn không có còn khả năng chi trả gốc và lãi cho ngân hàng, bạn sẽ bị ngân hàng tịch thu tài sản đảm bảo. Lúc này, ngân hàng có toàn quyền rao bán tài sản thế chấp của bạn để thu lại số tiền vay.
Nhược điểm của vay thế chấp
- Bắt buộc bạn phải có tài sản bảo đảm đủ để thế chấp và vay khoản vay
- Trường hợp xấu nhất bạn không thanh toán được khoản vay sẽ mất quyền sở hữu tài sản đã đem thế chấp, việc này có phần mạo hiểm nên bạn cần cân nhắc kỹ trước khi vay
- Thời gian giải ngân lâu hơn các hình thức vay khác vì ngân hàng sẽ cần kiểm chứng tài sản đảm bảo, các thủ tục cần thiết để đảm bảo bạn có khả năng trả nợ
- Để vay thế chấp lãi thấp, bạn buộc phải có lịch sử trả nợ tốt. Nếu không gần như bạn sẽ không thể nào vay được ngân hàng.
Do vậy, nếu bạn có nhu cầu vay vốn thế chấp thì nên cân nhắc kỹ, tính toán khả năng trả nợ, lãi suất vay thế chấp, mức phạt nếu trả chậm,... trước khi lựa chọn hình thức vay thế chấp này nhé.
Với lợi thế về thủ tục đơn giản, giải ngân nhanh chóng, điều kiện vay vốn lại dễ hơn các ngân hàng thương mại nên các khoản vay của công ty tài chính dễ tiếp cận với nhiều người hơn khi họ có nhu cầu vay vốn nhanh. Nhưng đồng thời bạn cần chọn được nơi vay uy tín để tránh khỏi tình trạng bị lợi dụng bởi các đơn vị núp bóng "tín dụng đen".
Xét về lợi ích
- Vay cầm cố: Phù hợp với những ai muốn vay tiền nhanh chóng. Thủ tục vô cùng đơn giản. Nhiều công ty tài chính hỗ trợ cho vay cả với những ai có lịch sử tín dụng không tốt, có nợ xấu và bị ngân hàng từ chối cho vay.
- Vay thế chấp: Thủ tục phức tạp, nhiều điều kiện ràng buộc. Thời gian giải ngân lâu. Đặc biệt, phải có lịch sử tín dụng tốt và không có nợ xấu.
Hiện nay, hình thức cho vay cầm cố tài sản đang nở rộ, nhưng không phải đơn vị nào cũng uy tín. Để tránh bị lừa đảo, bạn nên tìm tới các đơn vị hoạt động lâu năm và có tiếng trên thị trường.
3, Vay cầm cố tài sản tại F88
Vì sao chọn F88 để vay?
Hiện nay, hàng loạt dịch vụ cho vay xuất hiện nhưng F88 gần như là cái tên không thể thay thế đối với những ai có nhu cầu vay tiền nhanh. F88 được mọi người yêu thích vì những lý do sau:
- F88 là công ty cầm đồ hợp pháp, được thành lập từ năm 2013 và đến nay đã có hơn 10 năm kinh nghiệm trên thị trường
- F88 đạt chứng chỉ và giải thưởng: Chứng chỉ "Bảo vệ Khách hàng” của tổ chức quốc tế Smart Campaign và đạt thưởng Cúp vàng giải thưởng “Sản phẩm tin cậy - Dịch vụ hoàn hảo - Nhãn hiệu ưa dùng”
- Hệ thống rộng khắp cả nước với gần 1000 phòng giao dịch. Nhân viên làm việc chuyên nghiệp, nhiệt tình và sẵn sàng hỗ trợ khách hàng chính là ưu điểm nổi bật của hệ thống F88.
- Thủ tục vay tại F88 đơn giản và nhanh hơn hẳn vay thế chấp lãi suất thấp. Giúp bạn tiết kiệm thời gian tối đa
- Định giá tài sản lên tới 80% giá trị tài sản cầm cố. F88 hỗ trợ định giá trực tuyến ngay tại website hoặc thông qua app F88 online trên điện thoại di động
- F88 cung cấp dịch vụ cho cả những người có lịch sử hoạt động tín dụng không tốt. Ngoài ra, F88 còn cam kết bảo mật thông tin và cam kết về rủi ro (cháy nổ tài sản). Đồng thời, cam kết niêm phong tài sản tại kho bãi được đảm bảo đầy đủ tính an toàn
Lựa chọn gói vay tiền phù hợp
Hiện tại, F88 có đa dạng gói vay online và trực tiếp tại phòng giao dịch, tùy vào mục đích và nhu cầu hơn hẳn gói vay thế chấp lãi thấp. Một số gói vay phổ biến bạn có thể tham khảo như:
- Gói vay cầm đồ xe máy: Giải ngân lên đến 80 triệu đồng. Bạn có thể vay tiền nhanh bằng các dòng xe cũ hoặc mới, xe biển tỉnh.
- Gói vay cầm đồ xe ô tô: Giải ngân tối đa lên tới 2 tỷ đồng. Bạn có thể vay tiền bằng các dòng xe ô tô cũ hoặc mới, xe biển số tỉnh,…
- Gói vay cầm giấy tờ xe máy: Cấp hạn mức vay lên đến 30 triệu đồng. Phù hợp khi bạn muốn vay tiền mà vẫn muốn có xe máy để dùng.
- Gói vay cầm giấy tờ ô tô: Hạn mức vay tối đa lên đến 1 tỷ đồng. Phù hợp với những ai muốn vay tiền mà không cần để lại ô tô.
- Gói vay thế chấp các tài sản khác: Với gói vay này, bạn có thể được định giá lên đến 80% giá trị tài sản tại thời điểm cầm cố. Phù hợp với những ai muốn vay bằng các tài sản như laptop, ipad, điện thoại, trang sức…
Trường hợp bạn vẫn đang phân vân chưa biết nên lựa chọn gói vay nào phù hợp với bản thân thì có thể liên hệ với F88 để được tư vấn miễn phí và hỗ trợ tốt nhất.
Chuẩn bị giấy tờ cần thiết
Để tiết kiệm thời gian, bạn hãy xem qua thủ tục vay tiền tại F88 và chuẩn bị một số thông tin, giấy tờ cần thiết:
-Tài sản muốn cầm cố.
- CMND hoặc CCCD (Bản gốc).
- Sổ hộ khẩu (bản gốc hoặc photo).
- Những giấy tờ khác có liên quan đến tài sản.
- Với các loại giấy tờ gốc (như CMND hay sổ hộ khẩu…), F88 sẽ tiến hành xem xét và kiểm tra. Sau khi xác nhận thành công, nhân viên F88 sẽ tiến hành gửi trả lại cho quý khách.
- Với các giấy tờ có liên quan đến tài sản (như giấy đăng ký mô tô, giấy đăng ký xe máy, hoặc giấy chứng nhận quyền sở hữu xe,..) thì F88 sẽ tiến hành giữ lại trong trường hợp bạn có nhu cầu cầm cà vẹt xe ô tô hoặc cầm cà vẹt xe máy.
Sau khi đã chuẩn bị xong, bạn tiến hành cung cấp đầy đủ thông tin, giấy tờ cần thiết phục vụ cho việc vay tiền mặt nhanh.
Thẩm định tài sản và nhận tiền
Sau khi hoàn tất các bước thủ tục nêu trên, F88 sẽ tiến hành liên hệ với bạn qua điện thoại để tư vấn và thẩm định tài sản. Nếu bạn đồng ý, nhân viên F88 sẽ đến nhận và niêm phong tài sản.
Sau khi hoàn thành hợp đồng, khách hàng sẽ lập tức được nhận được tiền thông qua hai hình thức: chuyển tiền qua tài khoản hoặc nhận trực tiếp.
Bạn thấy đấy, chỉ với 4 bước nói trên là bạn đã có thể nhận được tiền tại F88 rồi. Thời gian có thể rút ngắn hơn, thậm chí trong vòng chỉ 30 phút, tùy thuộc vào gói vay bạn lựa chọn.
Với nội dung bài viết này, hy vọng bạn đã nắm được hình thức vay thế chấp lãi suất thấp và chọn lựa được cho mình hình thức vay phù hợp khi muốn mua nhà trả góp.
Nhật Thanh
