Dự án mở rộng Quốc lộ 1 đoạn qua Bình Chánh với tổng mức đầu tư gần 16.000 tỷ đồng đã bước vào giai đoạn nghiên cứu tiền khả thi, đánh dấu bước ngoặt trong việc giải tỏa ùn tắc tại cửa ngõ phía Tây TP.HCM, gia tăng hiệu quả kết nối các dự án đang triển khai như: Cao tốc Bắc - Nam, các tuyến Vành đai 2, 3 và 4 TP. HCM, cũng như thúc đẩy thị trường bất động sản tăng nhiệt.
Mở rộng quốc lộ 1A đoạn qua Bình Chánh, vốn đầu tư gần 16.000 tỉ đồng
Vừa qua, Sở Giao thông Vận tải TP. HCM đã tổ chức hội nghị tham vấn ý kiến các bên về báo cáo nghiên cứu tiền khả thi cho 5 dự án nâng cấp, mở rộng đường hiện hữu theo hình thức BOT, áp dụng cơ chế đặc thù của Nghị quyết 98. Trong đó có dự án nâng cấp, mở rộng Quốc lộ 1 (từ đường Kinh Dương Vương đến ranh tỉnh Long An) dài 9,3 km.
Theo đó, phương án mở rộng Quốc lộ 1 thành ba đoạn chính được đề xuất lựa chọn. Cụ thể, đoạn từ cuối nút giao An Lạc đến cuối nút giao Tân Kiên (1,5 km) sẽ cải tạo và mở rộng lên 60 m cho 12 làn xe; đoạn từ cuối nút giao Tân Kiên đến nút giao Vành đai 3 (7 km) mở rộng mặt đường lên 60 m với 12 làn xe; đoạn từ nút giao Vành đai 3 đến ranh giới tỉnh Long An (0,8 km) sẽ có quy mô rộng 60 m cho 10 làn xe. Xây dựng thêm cầu vượt tại nút giao đường Đoàn Nguyễn Tuấn, xây thêm nhánh cầu Bình Điền và cầu Bình Thuận, cùng việc cải tạo nút giao An Lạc. Dự kiến, dự án sẽ được triển khai từ năm 2025 và hoàn thành vào năm 2028.
Quốc lộ 1 qua Bình Chánh (TPHCM) sẽ mở rộng lên 12 làn xe. Ảnh: Sở GTVT TPHCM
Song song đó, cầu đường Bình Tiên – tuyến đường trên cao dài 3,6 km, rộng 4-6 làn xe, nối liền Quận 6, Quận 8 và Bình Chánh – cũng đang được xúc tiến với vốn đầu tư hơn 6.800 tỷ đồng. Theo kế hoạch, dự án sẽ được triển khai từ năm 2025 đến 2028. Khi hoàn thành, cầu đường Bình Tiên sẽ tạo thêm một trục đường mới từ trung tâm TP. HCM ra đại lộ Nguyễn Văn Linh, từ đó kết nối thuận tiện với Quốc lộ 50, Quốc lộ 1, cao tốc Bến Lức - Long Thành và Vành đai 3, góp phần tăng cường lưu thông liên vùng.
Như vậy, khi dự án cải tạo kênh Tham Lương - Bến Cát - rạch Nước Lên và đường vành đai 3 dự kiến hoàn thành vào năm 2025, Bình Chánh sẽ tiếp tục đón sóng hạ tầng mới, với các dự án lớn đồng loạt khởi công như vành đai 4, mở rộng Quốc lộ 1A, cầu đường Bình Tiên. Những công trình này không chỉ tạo đột phá về kết nối giao thông mà còn là tiền đề quan trọng giúp địa phương tăng tốc đô thị hóa, thu hút làn sóng giãn dân từ trung tâm TP.HCM, qua đó thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển mạnh mẽ. Đây được xem là bước chuyển mình quan trọng, góp phần thay đổi diện mạo Bình Chánh trong tương lai gần.
Nhận diện tiềm năng, khách hàng đổ về Bình Chánh tìm cơ hội an cư, đầu tư
Hạ tầng bứt phá không chỉ mở lối giao thương mà còn mang đến cú hích lớn cho thị trường bất động sản khu vực. Các chuyên gia nhận định, giá trị nhà đất tại Bình Chánh đang bước vào giai đoạn tăng trưởng mạnh, đặc biệt ở các khu vực gần các trục giao thông chiến lược khác. Khi các dự án hạ tầng hoàn thiện, giá trị bất động sản Bình Chánh dự kiến sẽ còn tăng mạnh, mở ra cơ hội “vàng” cho giới đầu tư.
Bất động sản Bình Chánh trở thành lựa chọn an cư, đầu tư trong giai đoạn cuối năm
Không chỉ là điểm sáng về đầu tư, Bình Chánh còn là lựa chọn lý tưởng cho người mua nhà tìm kiếm không gian sống thoải mái, thuận tiện di chuyển. Cùng với việc hoàn thiện hạ tầng, các dự án bất động sản tại đây ngày càng được đầu tư bài bản, từ căn hộ chung cư, nhà phố liền kề đến các khu đô thị tích hợp tiện ích hiện đại, đáp ứng nhu cầu đa dạng của người dân.
Một trong những dự án nổi bật tại đây là Conic Boulevard, khu căn hộ cao cấp tọa lạc tại điểm giao của các trục giao thông chiến lược như Quốc lộ 1A, đại lộ Võ Văn Kiệt, đại lộ Nguyễn Văn Linh. Với thiết kế mở, không gian thoáng đón sáng và gió tự nhiên, dự án mang đến môi trường sống lý tưởng, đáp ứng nhu cầu an cư lẫn đầu tư sinh lời bền vững. Conic Boulevard không chỉ thừa hưởng lợi thế hạ tầng đang phát triển vượt bậc mà còn sở hữu những tiện ích nội khu hiện đại, góp phần tạo nên giá trị sống cao cấp, khác biệt giữa lòng Bình Chánh.
Conic Boulevard sở hữu hạ tầng hoàn thiện cùng mức giá tốt đang “tạo sóng” tại thị trường Bình Chánh
Dự án này tạo dấu ấn trên thị trường nhờ phương thức thanh toán đột phá. Theo đó, khách hàng chỉ cần thanh toán 15%, tương đương khoảng 500 triệu đồng đã có thể sở hữu. Phần còn lại ngân hàng hỗ trợ vay đến 85%, đặc biệt ngân hàng Việt Á miễn lãi suất trong 18 tháng, ân hạn nợ gốc đến 5 năm. Chính sách này không chỉ giúp khách hàng an cư nhàn hạ, mà còn giúp nhà đầu tư tối ưu dòng tiền, sinh lời hiệu quả.
Những lợi thế về hạ tầng, giá trị bất động sản đang tăng cùng tiềm năng phát triển bền vững đã khiến Bình Chánh trở thành "điểm đến vàng" cho cả nhu cầu an cư lẫn đầu tư. Các chuyên gia nhận định, với những dự án nổi bật như Conic Boulevard, đây là thời điểm “vàng” để nhà đầu tư sớm nắm bắt cơ hội và đón đầu xu hướng thị trường đang lên.
Trúc Lâm
