Theo danh mục dự án thu hút đầu tư, Bà Rịa – Vũng Tàu có tới 128 dự án với tổng vốn đăng ký đầu tư là 35.000 tỷ đồng và hơn 9 tỷ USD. Thông tin có hàng loạt dự án "khủng" cũng như việc các nhà đầu tư hàng đầu đến tìm kiếm cơ hội đầu tư khiến thị trường BĐS nơi này sôi động hẳn lên.
Không phải ngẫu nhiên Bà Rịa – Vũng Tàu lại trở thành tâm điểm của giới đầu tư địa ốc. Theo phân tích của giới chuyên môn, địa phương này chỉ cách TP.HCM chừng 100km với hơn 1 giờ chạy xe, nằm trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, lại có nhiều lợi thế du lịch nhờ đường bờ biển kéo dài hơn 300km.
Các khu bảo tồn thiên nhiên, các di tích lịch sử và các lễ hội dân gian đa dạng của Bà Rịa - Vũng Tàu phù hợp để phát triển du lịch tâm linh, du lịch tham quan về nguồn, du lịch sinh thái chất lượng cao, và du lịch hội nghị hội thảo.
Dòng vốn đầu tư từ các địa gia địa ốc đang đổ vào Bà Rịa - Vũng Tàu
Theo Sở Du lịch tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu, tính đến tháng 6-2018, tỉnh này đón khoảng 6,5 triệu lượt khách du lịch. Doanh thu dịch vụ lưu trú đạt khoảng 4.550 tỉ đồng, tăng 12,5% so với cùng kỳ năm ngoái. Doanh thu từ dịch vụ lữ hành ước đạt 1.026 tỉ đồng, tăng 13,8% so với cùng kỳ.
Dù khách du lịch tăng cao, tuy nhiên, theo thống kê thì tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu vẫn đang rất thiếu hụt các khách sạn, khu nghỉ dưỡng trung cao cấp, tích hợp nhiều loại hình tiện ích giải trí để đáp ứng đúng tiềm năng và lợi thế của du lịch địa phương.
Chính vì thế, hàng loạt dự án BĐS tầm cỡ đang được xúc tiến đầu tư tại Bà Rịa – Vũng Tàu. Theo nguồn tin riêng của chúng tôi, sau khi có chủ trương chấp thuận khảo sát, lập kế hoạch đầu tư từ UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu, Tập đoàn Novaland đang gấp rút nghiên cứu và chuẩn bị trình phương án quy hoạch cho dự án Vườn thú hoang dã Safari (huyện Xuyên Mộc) và dự án Khu đô thị sinh thái Tây Nam Thường trực Ủy ban tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu vào tháng 11 và tháng 12 tới.
Đại đô thị sinh thái 1.800ha tại thành phố biển
Theo Novaland tiết lộ phương án quy hoạch, khu đô thị sinh thái Tây Nam là một đại đô thị dự kiến có quy mô diện tích lên tới 1.800ha nằm mặt tiền Quốc lộ 51, thuộc phường Long Hương, TP.Bà Rịa. Lợi thế của khu vực này là có diện tích mặt nước tự nhiên lên tới 400ha, kết hợp với sông Long Hòa và sông Dinh. Dự án nằm ngay cửa ngõ vào TP.Vũng Tàu, cách TP.HCM hơn 1 tiếng chạy xe.
Vì thế, sau khi chính quyền địa phương có Công văn số 3910-CV/TU và số 3679/UBND-VP về việc chấp thuận khảo sát thực địa khu đất, tổ chức nghiên cứu đề xuất dự án, Novaland đang xây dựng ý tưởng một khu đô thị sinh thái kiểu mẫu, tận dụng diện tích mặt nước để tạo hệ thống kênh rạch kết nối với từng khu nhà ở, qua đó tạo nên cảnh quan thiên nhiên mới lạ, thanh bình cho khu đô thị.
Tổng thể dự án sẽ gồm 7 khu làng có phong cách kiến trúc riêng biệt đậm nét Châu Âu như làng Pháp, làng Tây Ban Nha, Làng Venice, làng Morocco, làng Hi Lạp, làng Hà Lan, làng Venice …
Phối cảnh tổng thể khu đô thị sinh thái Tây Nam Tp. Vũng Tàu
Hướng quy hoạch của đại đô thị này là gồm nhiều không gian hoạt động ngoài trời như công viên nước, khu thể thao, dã ngoại…các tiện ích thương mại – dịch vụ, chăm sóc sức khỏe, trường học, … đáp ứng đời sống chất lượng cao của cư dân.
Lộ diện ông chủ dự án vườn thú hoang dã Safari quy mô 500ha
Cùng với nhiều nhà đầu tư BĐS hàng đầu trong và ngoài nước, gần đây thị trường địa ốc Vũng Tàu xôn xao khi có tin đồn có tập đoàn lớn trong nước đang đề xuất rót vốn đầu tư khu vườn thú hoang dã Safari và tổ hợp nghỉ dưỡng cao cấp rộng hơn 500ha…
Tìm hiểu thông tin về dự án, chúng tôi được biết đây là dự án do Novaland đang đề xuất với chính quyền địa phương. Novaland cho biết, sau công văn số số 3988-CV/TU và 3546/UBND-VP ủng hộ về nguyên tắc kế hoạch khảo sát lập dự án đầu tư dự án Vườn thú hoang dã Safari tại huyện Xuyên Mộc, Tập đoàn Novaland hợp tác cùng Công ty TNHH Du lịch thương mại Á Đông Vidotour cũng đang nhanh chóng đưa ra phương án quy hoạch phù hợp, chuẩn bị báo cáo lên Thường trực Ủy ban tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu.
Quy mô hơn 500ha, tổng thể quy hoạch dự án dự kiến sẽ gồm khu vườn thú, khu công viên nước, khu biệt thự nghỉ dưỡng, khu khách sạn ven biển, khu thương mại – dịch vụ - ẩm thực…
Một góc quy hoạch khu Safari Hồ Tràm
Những động thái trên cho thấy, Novaland đã và đang đẩy mạnh việc phát triển các dự án có quy mô lớn và tập trung tại Cần Thơ, Mũi Né - Phan Thiết - Bình Thuận, Cam Ranh – Khánh Hòa…
Theo Ông Bùi Xuân Huy – Tổng Giám đốc Tập đoàn Novaland cho biết: "Chúng tôi rất quyết tâm và tập trung với kế hoạch phát triển mở rộng mảng BĐS du lịch nghỉ dưỡng những năm tới, đặc biệt là ở những địa phương giàu tiềm lực tăng trưởng như Bà Rịa – Vũng Tàu. Chúng tôi đã có sự tích lũy và chuẩn bị về nguồn lực tài chính rất kỹ càng, thông qua đa dạng các kênh huy động vốn như phát hành cổ phần, trái phiếu trong và ngoài nước".
Cũng theo ông Huy, đây cũng là chiến lược, kế hoạch từ 2016 – 2020 của HĐQT tập đoàn, bên cạnh duy trì vị thế và thương hiệu ở phân khúc BĐS nhà ở, tập đoàn sẽ phát triển thêm dự án du lịch nghỉ dưỡng. Tiêu chí là lựa chọn vị trí dự án đẹp, kết nối hạ tầng giao thông chiến lược (như sân bay quốc tế, cao tốc, bến cảng …); gắn liền giá trị văn hóa di sản địa phương; tiện ích nội khu và dịch vụ chuẩn quốc tế nhằm tạo các điểm đến mới, gia tăng thời gian lưu trú cũng như tỷ lệ quay trở lại của khách du lịch; sản phẩm BĐS nghỉ dưỡng đầu tư thanh khoản cao, sinh lợi lâu dài.
Nhật Minh
Theo Nhịp sống kinh tế
